Un cliente nos ha pedido que hagamos una inspección con la camara termografica porque le entra aire por los enchufes.

El dia de la visita efectivamente le entraba aire la causa era que se coloco mal los anclajes de la fachada ventilada además del aislante

Las fotos son elocuentes.

Zona captada con termografía

alrededor del enchufe no aisla

Pero es que ademas este daño que parece menor enfria el suelo y techos que poco hace que hayan pagado 26.000 euros por vecino para la colocacion de la fachada

techo que esta frio

foto termografica

Esto nos indica que por el techo entra frio es decir no aisla.

Foto termografica observese el color

Que es lo que ocurre en este caso se ha podido detectar el error que son las catas que se hicieron para los anclajes eran demasiado grandes

catas para colocar los perfiles de la fachada ventilada

Esto además no se sello bien y esta es una de las causas de la entrada de aire en el edificio.Pero es que además de esto el material ( lana de roca ) no se ha colocado bien o no se ha colocado, no esta uniforme a lo largo de la fachada lo que hace que el aislamiento esta mal colocado.

Esto ademas de que se incrementara el consumo de calefacción puede que en un futuro en esas zonas mal aisladas se produzcan condensaciones

El problema es cuantificar cuanto es la perdida que van a tener los vecinos,es un caso dificil de calcular porque siendo cierto que hay zonas donde no hay rotura de puente térmico calcular la perdida por ahi se puede utilizando formulas donde actúa la humedad ambiental,la temperatura la emisividad del material e.t.c.

Nosotros proponemos un calculo distinto es parcelando las zonas y haciendo una porcentaje, en próximos escritos detallaremos.

SI RECOMENDAMOS A TODAS LAS COMUNIDADES UN CONTROL FINAL DE OBRAS EN FACHADAS VENTILADAS PORQUE ESTAMOS VIENDO FALLOS EN LOS AISLANTES

cc